长沙市住房和城乡建设局
长沙市自然资源和规划局
关于支持建筑外墙结构保温一体化保温层
不计容积率的通知
各有关单位：
为积极推广装配式建筑等新型建筑新型工业化做法，推进绿色建筑等建筑节能要求落实，现就建筑保温层计容和面积核算有关问题通知如下：
一、建筑物外墙采用结构保温一体化技术，可按其保温层的水平截面积计算建筑面积，不计算容积率和建筑密度。
二、市住房和城乡建设局在设计阶段对建筑外墙采取“结构保温一体化”做法的项目进行保温层厚度核准，并支持将该部分不纳入商品房销售面积计算，自然资源和规划部门支持不纳入计容面积和不动产登记面积核算。
三、原则上采用建筑外墙结构保温一体化技术的项目在计算容积率和建筑密度时扣除保温层厚度后的墙体厚度不得低于一般建筑墙体结构厚度（200毫米）。
本通知自2024年11月25日起施行，有效期5年。
附件：建筑外墙结构保温一体化设计图例
长沙市住房和城乡建设局长沙市自然资源和规划局
2024年11月15日